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宝坻区尔王庄镇小田庄村671亩土地经营权

2022-01-24
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  • 2022年01月24日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2022年01月24日在招标网发布宝坻区尔王庄镇小田庄村671亩土地经营权。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

宝坻区尔王庄镇小田庄村671亩土地经营权
[出租] ***尔王庄镇小田庄村***亩土地经营权 项目编号: *********** 交易方式: 阶梯竞价 项目地址: *** 流转期限: ****-**-** 至 ****-**-** 报名起止时间: ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 竞价起止时间: ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 发布时间: ****-**-** 风险提示 *.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责,此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 *.**农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失,包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失,**农村产权交易所不承担任何法律责任。 *.竞价标的物以实物现状为准,竞买人可以在挂牌期间申请实地看样,竞买人决定参与竞价的,视为对竞价标的物完全了解,并接受一切已知和未知瑕疵。**农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。 转出方信息 转出方 ******尔王庄镇小田庄村股份经济**社 联系电话 *********** 农户数量 *** 地块信息* 地块名称 稻田地 坐落 尔王庄镇/小田庄村 转出面积 ***亩 土地性质 集体所有 转出期限 ****-**-** 至****-**-** 项目编号 *********** 土地四至 东:*.乡村路西;*.津蓟高速西;*.尔王排干渠 南:*.****;*.闫东渠北岸;*.闫东渠北岸 西:*.尔辛庄边界;*.小田庄村东;*.津蓟高速东 北:*.小宋庄边界;*.乡村**;*.**** 地上附着物 名称:**KVA变压器 数量:*台权属关系:村集体所有 名称:水点房 数量:*间权属关系:村集体所有 名称:***水泵 数量:*套权属关系:村集体所有 名称:节水垄沟 数量:****米权属关系:村集体所有 名称:***KVA变压器 数量:*台权属关系:村集体所有 其他描述 *、在承包期内,发包方不保水源,提供现有电源使用。水费、电费等其它费用由承包方负责缴纳。 *、在承包期内,承包方在使用泵、电机、变压器、节渗水渠等设备和设施时,如有损坏或丢失,由承包方负责维修或赔偿。 转出土地用途 种植业 转出信息 标的类型 耕地 是否属再次转出 否 挂牌价格 *** 元/亩/年 付款方式 分期付款 分期详情:承包费每年交纳一次,承包方在每年**月**日前交清下一年度承包费。 与转让相关的其他条件 转出方收取相关费用:***元。 *、在承包期内,发包方不保水源,提供现有电源使用。水费、电费等其它费用由承包方负责缴纳。 *、在承包期内,承包方在使用泵、电机、变压器、节渗水渠等设备和设施时,如有损坏或丢失,由承包方负责维修或赔偿。 *、在承包期内,耕地地力保护补贴资金归承包方。 *、在承包期内,承包方在所承包地内如发生任何事故或经济损失,均与发包方无关。 *、在承包期内,承包方所承包的土地被政府部门依法征收、占用(如电力、公路、高铁、水利、燃气、电信等部门、公司)时承包方必须无条件同意,各项补偿款由各权利人按照法律、法规或有关政策及区政府、镇政府有关规定标准执行。剩余土地面积承包方按原合同条款可继续承包并签订亩数变更协议或终止原合同。 *、在承包期内,承包方为提高所承包的土地生产能力而进行设施改建,应征得发包方同意,并将方案报经镇、区有关部门审核同意后方可执行。如承包方未经有关部门审核同意而进行设施改建,此合同自动解除,由此造成的一切相关损失由承包方全部承担,并转交相关执法部门处理。 *、在承包期内,承包方所承包的土地内如遇相关部门人员(如电力、公路、高铁、水利、燃气、电信等部门、公司)进入对相关设施、设备进行维修保养,现场施工时承包方必须无条件同意,在施工过程中如对承包方的地上物造成损失按相关标准补偿。如承包方不同意相关部门施工人员进入所承包的地内进行施工,在发包方与承包方协调无果的情况下此合同自动解除,由此造成的一切相关损失由承包方全部承担。 *、在承包期内,承包方必须向发包方缴纳土地承包保证金*万元,如承包方中途退包(不包含本条款第*小项)此土地承包保证金转为罚款用于补偿发包方各项损失。发包方在收取最后一年承包费时此土地承包保证金转为部分承包费。 *、在承包期内,承包方必须缴纳秸杆禁烧保证金****元。承包期满后,承包方在承包期间未在所承包地内发生焚烧秸杆事件,则退回****元保证金。在承包期间,承包方如每发生一次焚烧秸杆扣除****元保证金,保证金不足****元时由承包方在**日内补齐,否则此合同自动终止,承包方承担一切损失,承包方补齐保证金后未再次发生焚烧秸杆事件,则退回****元保证金。 **、在承包期内,承包方必须缴纳环境保护保证金****元。承包方种植农作物时必须符合生态环境保护规定,所使用的农药包装、肥料包装、地膜等废弃物必须回收,不许丢弃在地里集中放置到村委会指定地点。承包期满后,承包方在承包期间未在所承包地内发生环境污染事件,则退回****元保证金。在承包期间,承包方每发现一次环境污染扣除****元保证金,保证金不足****元时由承包方在**日内补齐,否则此合同自动终止,承包方承担一切损失,承包方补齐保证金后未再次发生环境污染事件,则退回****元保证金。 **、在承包期内,承包方如需**看护房或放置移动板房所使用的地点必须经发包方及上级有关部门同意后方可实施,否则承包方无条件对**的看护房或移动板房进行拆除或移走。 **、承包期满后,承包方未清除属于承包方所有的地上物视为自动放弃,归发包方无偿所有。 **、承包亩数以实际挂牌亩数为准,参加竞拍视为同意该条款。 **、村委会收取文书费***元/份。 受让方条件 面向村内、外人员或法人。 是否缴纳保证金 是 交易保证金(元) ****** 缴纳形式 电汇 挂牌公告期 (工作日) * 挂牌期满后,如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 **信息发布 交易方式 阶梯竞价 阶梯价(元) ** 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 竞价起始时间 ****-**-** **:**:** 竞价截止时间 ****-**-** **:**:** 价款划入账户 账户名称:**农村产权交易所有限公司 开户银行:中国建设银行股份有限公司****支行 账 号:************************ 信息技术服务费(含文书费) ***元(报名成功后不退) 备注 报名须知 一、交易保证金缴付方式及要求: 意向受让方可选择网上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、建行“裕农通”、线上支付方式缴付交易保证金。 如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金,将会造成交易保证金无法退还,由此产生的一切后果和责任,由意向受让方自行承担。 *.缴纳保证金之前,意向受让方需到**农交所官网挂牌交易项目中查看获取保证金账户信息。 *.通过银行柜台转账的,在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。 *.通过网上银行/手机银行转账的,在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。 *.通过线上支付方式缴付的,意向受让方需留意报名界面提示的相关注意事项。 二、交易保证金缴付注意事项: *.意向受让方报名时应准确填写银行账户信息,且保证填写的账户信息与保证金缴纳账户信息一致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的,由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。 *.意向受让方应妥善保管交易保证金缴款凭证,该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。 三、报名所需材料:(以农村产权转出公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准) *.有效资格证明文件: (*)意向受让方为自然人的,需提供有效期内本人身份证,意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的,还需提供《身份认证承诺书》; (*)意向受让方为单位的,需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程(封面盖章、骑缝盖章)、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。 *.缴款凭证。 *.其他材料。 四、报名: 交易保证金缴纳后,点击“立即报名”按钮,填写报名信息,以附件形式上传交易保证金缴款凭证和报名所需材料的照片,竞价账户密码以意向受让方注册的为准。 五、项目报名时间截止后,产生两个及以上符合条件的意向受让方的,**农村产权交易所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的,**农村产权交易所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高(或孰低)原则直接签约;意向受让方未报价的,**农村产权交易所组织交易双方按挂牌价直接签约。 六、实行网络竞价的项目:意向受让方登录http://www.tjnjs.com(**农村产权交易所),点击“***农村产权流转交易竞价报名系统”按钮,凭报名时的用户名、密码登录竞价报名系统,在竞价报名截止时间之**行报价。竞价结束后,系统按有效报价从高到低排序,选择报价最高者竞得项目(农村小微工程项目:竞价结束后,系统按有效报价从低到高排序,选择报价最低者竞得项目)。意向受让方报价不能低于项目挂牌价格(农村小微工程项目:报价不能高于项目挂牌价格),逾期报价或不符合规定的报价做无效处理。 七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用,不改变原用途,不破坏农业综合生产能力,不破坏生态环境,对于需提供开发利用规划的,及时提交规划文件。 八、若非转出方原因,出现下列情形之一时,保证金不予退还,转出方可以意向受让方交纳的保证金为限,在扣除**农交所的交易服务费用和相关方费用后,剩余部分作为补偿金划归转出方,并可继续向意向受让方主张相应的补偿责任: (一)意向受让方交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的; (二)征集到两家及以上符合条件的意向受让方后,均未参与后续竞价程序的;或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的; (三)按照**农交所有关制度、规则及通知要求,意向受让方竞价成功后,未在规定时间内签订合同的;或未按约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的;或未按交易条件的要求完成标的交付交接的; (四)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的; (五)意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密,侵害转出方合法权益的; (六)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转出方合法权益的; (七)意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的; (八)意向受让方恶意炒作、操纵*场价格、出价严重偏离*场价格等非正当手段扰乱*场交易行为的; (九)意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的; (十)**农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为; (十一)意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 保证金金额不足以弥补转出方、**农交所或其他相关方损失的,利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。 九、符合前款第(二)、(三)规定的,转出方有权向**农交所申请重新挂牌。 十、法定节假日、公休日不受理报名。 十一、转出方有权在网络竞价开始前自行决定撤回网络竞价标的。 十二、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况,对标的有明确的认识,若标的现状与项目公告内容有差异的,以标的现状为准,一经成交交易价格不作调整。 十三、免责声明: (一)**农村产权交易所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。 (二)若出现下列任何情况,**农村产权交易所不承担任何经济责任和法律责任: *、对因不可抗力因素以及**农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的; *、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的; *、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果; *、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的; *、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的; *、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。 十四、郑重提醒意向受让方:报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责;**农村产权交易所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格;在取得“登录账号及密码”后,务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为,均被视为账号所属注册用户的自主有效行为,该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。 十五、意向受让方应认真阅读并正确理解本《报名须知》及《**农村产权交易所网络竞价实施办法(试行)》《**农村产权交易所收费管理办法(试行)》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容,意向受让方一旦登录**农村产权交易所交易平台使用,即表示对上述全部条款及内容予以确认,无任何异议。 报名地址:http://www.tjnjs.com/#/contact/homeLogin

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