塘沽区西沽街新桥里房屋出租
转让底价： 年租金**万元，租期*年 所在地区： ****** 挂牌起始日期： ****-**-** 挂牌结束日期： ****-**-** 受托会员 机构名称： 机构联系人： 联系电话： 交易机构 项目负责人：随绍楠 联系电话：***-******** 部门负责人：陈玉 联系电话：***-******** 资产详情 资产详情 项目及价值介绍 *资产名称: ***西沽街新桥里房屋出租 *资产所在地区: *** 资产详情: 一、标的基本情况 *标的名称 ***西沽街新桥里房屋出租 标的类别 房产 *坐落 ******西沽街新桥里 *出租面积 ***.**平方米 *出租用途 商业办公 特色 交通便利 *标的占用情况 空置 权证信息 权证名称 国有土地使用证 权证编号 塘国用（**）字第***号 免租期限 无 租赁期限 *年 是否涉及优先权 否 不涉及优先权 标的评估情况（涉及的填写） 评估机构名称 **正德房地产土地咨询评估有限公司 评估基准日 ****年* 月 评估价值 **万/年 二、出租方基本情况 是否 公示 法人/机构/组织 出租方名称 **长芦海晶集团有限公司**新区第三分公司 *注册地(住所) *****新区中心商务区**路顺化道 组织机构代码 ********MA**BBHT** 是否国资 国资 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 法定代表人/负责人 徐占武 企业类型 有限责任公司分公司 *联 系 方 式 联系人 冯荣堂 联系电话 *********** 电子邮箱 *********** 通讯地址 *****新区****路顺化道海晶集团**新区第三分公司 资产出租行为决策情况 出租方决策文件类型 总经理办公会决议 三、交易方式与交易条件 交易方式 *标的挂牌价 **万元/年（出租面积） *** 万元（租期内租金合计） 价格说明 年租金**万元，租期*年 支付方式 按年支付，签订合同后**日内支付第一年年租金 信息披露公告期 自公告之日起*个工作日 信息披露期满，如未征集到意向承租方 **信息披露 （不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方） 交易方式 信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下方式确定最终承租方： 网络竞价（一次报价） 是否对意向承租方进行资格确认 是 是否交纳保证金 是 交纳金额 设定为*万元 交纳形式 网上支付 交纳时间 意向承租方经资格确认后*个工作日内交纳 保证金的保证内容 *、意向承租方需办理有效承租登记手续且缴纳交易保证金后不得单方撤销承租申请； *、以竞价或协议等方式组织本次场地出租活动，意向承租方应按规定参与； *、如本项目以竞价方式确定最终承租方，则至少有一家意向承租方按照规定参与竞价，使本项目能够确定最终承租方； *、意向承租方被确定为最终承租方后，应按照公告要求与出租方签署《房屋租赁合同》、按公告约定支付方式缴纳租金，并在规定时间内足额支付交易服务费； *、遵守项目公告、交易须知的约定和要求。 保证金的处置 *、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，需承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外； *、若意向承租方未被确认为最终承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按原路径原额返还； *、最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后，其缴纳的保证金自动转为履约保证金。 是否进场结算 否 交易条件 交易条件 一、此次出租房屋以现状为准，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：冯荣堂；电话：***********）。意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项目公示信息所披露的内容及《现场看样确认函》，并已完成对该出租房产的实地踏勘并对该出租房产现状已完全知悉且认可。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、本项目在挂牌期内如只征集到一个意向承租方，则采取协议方式成交。如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价方式确定承租方。 三、意向承租方在被确定为承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签署出租合同，承租方应于租赁合同签订之日起**日内，将首期租金支付至出租方指定银行账户，此后的租金支付方式为，承租方于当期开始日提前**日向出租方支付当期租金。 四、**产权交易中心取得出租方向承租方开具的相关费用到账凭据复印件后，**产权交易中心出具本项目资产出租凭证。 五、此次交易过程所产生的费用由出租方、承租方双方自行承担。 资格条件 *、意向承租方应具备中华人民**国法人资格，信用状况良好，未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单，无不良记录；未被纳入**长芦海晶集团有限公司黑名单或存在不良记录，其法定代表人信用状况良好，无犯罪记录，有政治权利和完全民事行为能力。 *、意向承租方须具有与租赁用途相关的经营资质和从业经历。 *、意向承租方业态限于办公、超*、餐饮。不得存放易燃易爆、有毒有害的危险化学用品及存在扬尘等造成环境污染的物品； *、承租方在签订租赁协议前向出租方出具承诺书，确认其在房产土地租赁期内，如遇企业重大经营调整需要或政府收回、征收、收储、拆迁等情况，保证配合及时腾迁。 *、意向承租方为党和国家机关、民主党派机关、事业单位、国有独资、全资、控股和实际控制企业的，可给予其同等条件下优先承租权。 其他披露内容 *、出租方以现状进行出租。该房屋提供水、电。暖气现处于报停状态，待租赁合同签订后可申请开通，所发生费用由承租方承担。上述条件不能满足承租方要求的由承租方自行解决。 *、未经出租方同意，承租方不得**永久性建（构）筑物，不得对现有建筑物私自进行拆改。 *、承租方按国家法律法规、标准规范自行申报、办理涉及的安全、环保、消防等手续。办理相关手续涉及的所有费用均由承租方自行承担。 资产附件: 现场看样确认函.pdf